धामी सरकार की बड़ी सौगात: सिर्फ 3 लाख रुपये में मिलेगा आधुनिक फ्लैट, रुद्रपुर में तैयार हुई 1872 आवासों की विशाल EWS परियोजना

रुद्रपुर। उत्तराखंड में आर्थिक रूप से कमजोर परिवारों के लिए आवास के क्षेत्र में एक बड़ी उपलब्धि सामने आई है। प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के तहत उधमसिंह नगर जिले के रुद्रपुर स्थित बागवाला में विकसित की जा रही 1872 ईडब्ल्यूएस (Economic Weaker Section) आवासों की विशाल परियोजना अब अंतिम चरण में पहुंच चुकी है। मुख्यमंत्री पुष्कर सिंह धामी के मार्गदर्शन और सचिव आवास एवं आवास आयुक्त डॉ. आर. राजेश कुमार की निरंतर निगरानी में तैयार हो रही यह परियोजना हजारों परिवारों के अपने घर के सपने को साकार करने जा रही है।

राज्य की सबसे बड़ी EWS आवासीय परियोजनाओं में शामिल इस योजना का उद्देश्य उन परिवारों को सुरक्षित, आधुनिक और सम्मानजनक आवास उपलब्ध कराना है, जो अब तक पक्के मकान से वंचित रहे हैं। परियोजना के पूरा होने के बाद 1872 परिवारों को स्थायी आवास उपलब्ध होगा, जिससे उनके जीवन स्तर में महत्वपूर्ण बदलाव आने की उम्मीद है।

सिर्फ 3 लाख रुपये में मिलेगा अपना घर

इस परियोजना की सबसे बड़ी विशेषता इसकी किफायती लागत है। एक फ्लैट की कुल लागत लगभग 6 लाख रुपये निर्धारित की गई है, लेकिन पात्र लाभार्थियों को इसमें से केवल 3 लाख रुपये का ही भुगतान करना होगा।

शेष 3 लाख रुपये की राशि भारत सरकार और उत्तराखंड सरकार द्वारा सब्सिडी के रूप में वहन की जाएगी। दोनों सरकारें डेढ़-डेढ़ लाख रुपये का योगदान देंगी। इस व्यवस्था से सीमित आय वाले परिवारों को कम लागत में आधुनिक आवास प्राप्त करने का अवसर मिलेगा।

1872 परिवारों के सपनों को मिल रहा आकार

‘अपना घर, अपना स्वाभिमान’ की अवधारणा पर आधारित इस परियोजना में कुल 1872 फ्लैट बनाए गए हैं। इनमें से 832 फ्लैट पूरी तरह तैयार हो चुके हैं, जबकि 512 अतिरिक्त फ्लैटों में अंतिम चरण के कार्य तेजी से पूरे किए जा रहे हैं।

सरकार की योजना जल्द ही परियोजना का औपचारिक लोकार्पण करने और पात्र लाभार्थियों को उनके नए घरों की चाबियां सौंपने की है। इससे हजारों परिवार किराये और अस्थायी आवास की समस्याओं से मुक्ति पा सकेंगे।

आधुनिक सुविधाओं से लैस होगा पूरा परिसर

करीब 6.0281 हेक्टेयर भूमि पर विकसित इस परियोजना का कुल निर्माण क्षेत्र लगभग 39,220 वर्ग मीटर है। परिसर में कुल 23 बहुमंजिला आवासीय ब्लॉक बनाए गए हैं।

प्रत्येक फ्लैट लगभग 28 वर्ग मीटर क्षेत्रफल का है, जिसमें—

• एक बेडरूम
• ड्राइंग रूम
• रसोईघर
• शौचालय
• स्नानघर
• बरामदा

जैसी सुविधाएं उपलब्ध कराई गई हैं।

परियोजना में छोटे परिवारों की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए सुविधाजनक और कार्यात्मक डिजाइन अपनाया गया है।

भूकंपरोधी निर्माण और बेहतर बुनियादी सुविधाएं

परियोजना के सभी भवन आधुनिक तकनीक और निर्धारित मानकों के अनुरूप भूकंपरोधी संरचना के साथ बनाए गए हैं। इसके अलावा परिसर में चौड़ी सड़कों, पर्याप्त पार्किंग, पेयजल आपूर्ति, विद्युत व्यवस्था और स्वच्छ वातावरण सुनिश्चित किया गया है।

सरकार का उद्देश्य केवल मकान उपलब्ध कराना नहीं, बल्कि एक सुरक्षित और व्यवस्थित आवासीय वातावरण प्रदान करना है।

पर्यावरण संरक्षण को भी दी गई प्राथमिकता

बागवाला आवासीय परियोजना को आधुनिक और टिकाऊ शहरी विकास मॉडल के रूप में विकसित किया गया है।

परियोजना में शामिल प्रमुख सुविधाएं—

• रेन वाटर हार्वेस्टिंग सिस्टम
• आधुनिक सीवरेज नेटवर्क
• अत्याधुनिक एसटीपी (Sewage Treatment Plant)
• बच्चों के खेल क्षेत्र
• हरित पार्क
• व्यापक वृक्षारोपण और हॉर्टिकल्चर

इन सुविधाओं के माध्यम से परिसर को पर्यावरण अनुकूल और दीर्घकालिक रूप से टिकाऊ बनाया गया है।

बेहतर कनेक्टिविटी बनेगी बड़ी ताकत

परियोजना का स्थान भी इसकी प्रमुख विशेषताओं में शामिल है। बागवाला स्थित यह आवासीय परिसर शहर के प्रमुख क्षेत्रों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।

• मुख्य बाजार – लगभग 3 किलोमीटर
• बस स्टेशन – लगभग 6 किलोमीटर
• रेलवे स्टेशन – लगभग 8 किलोमीटर

बेहतर सड़क संपर्क के कारण यहां रहने वाले परिवारों को शिक्षा, स्वास्थ्य, रोजगार और अन्य आवश्यक सेवाओं तक आसानी से पहुंच प्राप्त होगी।

पारदर्शी लॉटरी प्रणाली से होगा आवंटन

सरकार ने आवास आवंटन प्रक्रिया को पूरी तरह पारदर्शी रखने का निर्णय लिया है। पात्र लाभार्थियों का चयन कंप्यूटर आधारित रैंडमाइजेशन लॉटरी प्रणाली के माध्यम से किया जाएगा।

पात्रता की प्रमुख शर्तें

• प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के MIS पोर्टल पर पंजीकरण अनिवार्य।
• 17 जून 2015 से पूर्व का उत्तराखंड निवासी होना आवश्यक।
• वार्षिक आय 3 लाख रुपये या उससे कम।
• परिवार के किसी सदस्य के नाम देश में कहीं भी पक्का मकान नहीं होना चाहिए।
• आवेदन प्रक्रिया के लिए केवल 5 हजार रुपये जमा करने होंगे।

सरकार द्वारा पात्र लाभार्थियों को बैंक ऋण सुविधा उपलब्ध कराने की व्यवस्था भी की गई है।

सुरक्षा और गुणवत्ता के सभी मानक पूरे

परियोजना में सुरक्षा और गुणवत्ता को सर्वोच्च प्राथमिकता दी गई है।

• आरसीसी बाउंड्री वॉल का निर्माण पूर्ण।
• मुख्य प्रवेश द्वार तैयार।
• सभी ब्लॉकों में विद्युत कार्य पूर्ण।
• यूपीसीएल द्वारा इलेक्ट्रिकल सेफ्टी निरीक्षण पूरा।
• फायर फाइटिंग सिस्टम का सफल परीक्षण।
• अंडरग्राउंड एवं ओवरहेड जल टैंक स्थापित।
• एसटीपी परीक्षण चरण में।

इन सभी व्यवस्थाओं से भविष्य के निवासियों को सुरक्षित और सुविधाजनक वातावरण उपलब्ध होगा।

समावेशी विकास की मिसाल बन रही परियोजना

प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के अंतर्गत विकसित यह परियोजना उत्तराखंड में समावेशी विकास और सामाजिक सुरक्षा की दिशा में एक महत्वपूर्ण पहल मानी जा रही है।

मुख्यमंत्री पुष्कर सिंह धामी के नेतृत्व में राज्य सरकार गरीब और आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों को बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध कराने पर विशेष ध्यान दे रही है। बागवाला परियोजना इसी सोच का एक बड़ा उदाहरण है, जो हजारों परिवारों को नया जीवन, नई पहचान और बेहतर भविष्य प्रदान करेगी।

सचिव आवास डॉ. आर. राजेश कुमार का बयान

सचिव आवास एवं आवास आयुक्त डॉ. आर. राजेश कुमार ने कहा कि प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के अंतर्गत विकसित की गई यह परियोजना आर्थिक रूप से कमजोर परिवारों के जीवन में सकारात्मक बदलाव लाने वाली है।

उन्होंने कहा कि मुख्यमंत्री पुष्कर सिंह धामी के मार्गदर्शन में राज्य सरकार प्रत्येक पात्र परिवार को सम्मानजनक आवास उपलब्ध कराने के लिए प्रतिबद्ध है। परियोजना में गुणवत्ता, सुरक्षा और आधुनिक सुविधाओं का विशेष ध्यान रखा गया है तथा सभी निर्माण कार्य निर्धारित मानकों के अनुरूप पूरे किए गए हैं।

उन्होंने विश्वास व्यक्त किया कि शीघ्र ही पात्र लाभार्थियों को आवासों का आवंटन कर चाबियां सौंपी जाएंगी और हजारों परिवारों का वर्षों पुराना अपने घर का सपना साकार होगा।